Abrechnungen, Mieteranliegen, Handwerker, Behörden – wir nehmen Ihnen die gesamte Verwaltung ab. Persönlich, inhabergeführt und aus einer Hand, damit Sie sich um nichts mehr kümmern müssen.
In der kostenlosen Ersteinschätzung schauen wir uns Ihr Objekt und Ihre Situation an – ehrlich und ohne Verpflichtung.
Viele Eigentümer verwalten anfangs selbst – bis der Aufwand zu gross wird. Wenn Sie sich hier wiedererkennen, nehmen wir Ihnen das ab.
Abrechnungen, Belege, Mieterwechsel, Handwerker koordinieren – neben Beruf und Familie bleibt kaum Luft.
Wasserschaden am Wochenende, Mieteranliegen am Abend – Sie sind ständig „im Dienst".
Mietrecht, Kündigungen, korrekte Nebenkostenabrechnung – Fehler können teuer werden.
Unterhalt und Sanierungen werden aufgeschoben – auf Dauer leidet der Wert Ihres Objekts.
Wir sind bewusst anders als die grossen, anonymen Verwaltungen: persönlich, erreichbar und mit einer Fachtiefe, die aus Verwaltung und Architektur kommt.
Sie und Ihre Mieterinnen und Mieter wissen jederzeit, an wen Sie sich wenden – persönlich, nicht anonym.
Kaufmännische, technische und administrative Verwaltung – strukturiert und nachvollziehbar geführt.
Mit unseren Architektur-Partnern beurteilen wir Unterhalt, Sanierung und Werterhalt fundiert – ein echter Vorteil bei Ihrem Objekt.
In Winterthur und der Region zu Hause – kurze Wege, wir kennen den Markt und die Handwerker vor Ort.
Klare, nachvollziehbare Zahlen und verlässliche Kommunikation – Sie haben jederzeit den Überblick.
Wir denken langfristig: Ihr Objekt soll nicht nur laufen, sondern über die Jahre an Wert gewinnen.
Die Übergabe ist einfacher, als die meisten denken – den Grossteil übernehmen wir für Sie.
Sie schildern uns kurz Ihr Objekt und Ihre Situation. Wir sagen Ihnen ehrlich, wie wir Sie entlasten und was es kostet.
Aktenübernahme, Konten, Mieterkommunikation, Abrechnungen – wir organisieren den Übergang, für Sie fällt kaum Aufwand an.
Ab sofort läuft Ihre Verwaltung zuverlässig. Sie haben eine feste Ansprechperson und jederzeit den Überblick – ohne den Aufwand.
Gut zu wissen: Ob Sie bisher selbst verwalten, gerade ein Objekt übernommen haben oder eine bestehende Verwaltung ablösen möchten – wir richten den Übergang so ein, dass er für Sie und Ihre Mieterinnen und Mieter reibungslos läuft.
Bei Simreal sprechen Sie mit den Inhabern – nicht mit einem Callcenter. Dennis und Heiko führen die Verwaltung selbst und sind Ihre festen Ansprechpartner.
Ehrliche Stimmen von Menschen, die unsere Arbeit kennen – Eigentümerinnen und Eigentümer, Mieterinnen und Mieter sowie Geschäftspartner.
Seitdem wir unseren Immobilienbestand zu Simreal gegeben haben, haben wir endlich keine offenen Themen mehr in unseren Liegenschaften. Das ist eine Liegenschaftsverwaltung, die mitdenkt, den Eigentümer versteht und vor allem die Probleme auch wirklich löst. Klare Empfehlung, wenn man mehr als 6 Einheiten unter Verwaltung geben möchte.
Sehr professionelle und zuverlässige Liegenschaftsverwaltung mit hoher kaufmännischer Kompetenz. Besonders überzeugend ist die zusätzliche technische und bauliche Expertise: Sämtliche Gewerke werden zuverlässig koordiniert und fachlich einwandfrei ausgeführt. Freundlich, kompetent und stets ziel- und lösungsorientiert – absolut empfehlenswert!
Bin Mieter in einer betreuten Liegenschaft. Herr Chmel und Herr Fetkenheuer haben immer ein offenes Ohr für mich. Sehr hilfsbereit, super Beratung. Vielen Dank.
Wenn es um Immobilien geht, arbeiten wir immer wieder gerne mit Simreal zusammen. Herzlichen Dank für den professionellen Service!
Transparenz ist uns wichtig. Hier die Frage, die alle zuerst stellen – und die häufigsten weiteren.
Das Honorar richtet sich nach Grösse und Umfang Ihres Objekts – fair, transparent und ohne versteckte Positionen. Die Ersteinschätzung und eine schriftliche Offerte sind kostenlos und unverbindlich. In vielen Fällen zahlt sich eine gute Verwaltung selbst: weniger Leerstand, korrekte Nebenkostenabrechnungen und langfristiger Werterhalt Ihres Objekts.
Die komplette kaufmännische, technische und administrative Verwaltung: Mietzins- und Nebenkostenabrechnung, Mieterkommunikation, Handwerker- und Unterhaltskoordination, Vermietung bei Leerstand sowie den Schriftverkehr mit Behörden und Versicherungen – alles aus einer Hand.
So gut wie keinen. Sie treffen die wichtigen Entscheidungen, wir kümmern uns um Umsetzung und Tagesgeschäft. Über transparente Abrechnungen behalten Sie jederzeit den Überblick.
Unkompliziert. Wir übernehmen Unterlagen, Konten und die Kommunikation und richten alles ein. Den Zeitpunkt stimmen wir so ab, dass der Übergang für Sie und Ihre Mieterinnen und Mieter reibungslos ist.
Wir betreuen Mehrfamilienhäuser unterschiedlicher Grösse. Ob sich die professionelle Verwaltung für Ihr Objekt lohnt, sagen wir Ihnen ehrlich in der kostenlosen Ersteinschätzung.
Wir betreuen Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte in Winterthur und der weiteren Region. Fragen Sie einfach an – wir sagen Ihnen ehrlich, ob Ihr Objekt passt.
Fordern Sie jetzt Ihre kostenlose Ersteinschätzung an – unverbindlich und in wenigen Minuten.
Füllen Sie das kurze Formular aus – wir melden uns innert 24 Stunden persönlich bei Ihnen. Kein Verkaufsdruck, keine Verpflichtung.
