Holen Sie sich eine kostenlose, unabhängige Zweitmeinung. Simreal ist Ihre persönliche, inhabergeführte Verwaltung aus Winterthur – mit fester Ansprechperson und allem aus einer Hand.
In der kostenlosen Ersteinschätzung schauen wir uns Ihre Situation an – ehrlich und ohne Verpflichtung.
Mitglied HEV
Die häufigsten Gründe, warum Eigentümer ihre Verwaltung wechseln – wenn Sie sich hier wiedererkennen, lohnt sich ein Gespräch.
Nebenkosten- und Heizkostenabrechnungen, die Fragen aufwerfen statt Klarheit schaffen.
Niemand geht ans Telefon, E-Mails bleiben tagelang unbeantwortet.
Sie wissen nie genau, wofür Sie zahlen – versteckte Positionen, keine Transparenz.
Reparaturen ziehen sich, Mieteranliegen bleiben liegen – und der Wert Ihrer Liegenschaft leidet.
Wir sind bewusst anders als die grossen, anonymen Verwaltungen: persönlich, erreichbar und mit einer Fachtiefe, die aus Verwaltung und Architektur kommt.
Sie und Ihre Mieterinnen und Mieter wissen jederzeit, an wen Sie sich wenden – persönlich, nicht anonym.
Kaufmännische, technische und administrative Verwaltung – strukturiert und nachvollziehbar geführt.
Mit unseren Architektur-Partnern beurteilen wir Unterhalt, Sanierung und Werterhalt fundiert – ein echter Vorteil bei Ihrem Objekt.
In Winterthur und der Region zu Hause – kurze Wege, wir kennen den Markt und die Handwerker vor Ort.
Klare, nachvollziehbare Zahlen und verlässliche Kommunikation – Sie haben jederzeit den Überblick.
Wir denken langfristig: Ihr Objekt soll nicht nur laufen, sondern über die Jahre an Wert gewinnen.
Ein Wechsel ist einfacher, als die meisten denken – den Grossteil der Arbeit übernehmen wir für Sie.
Sie schildern uns kurz Ihre Situation. Wir schauen sie an und sagen Ihnen ehrlich, ob und wie sich ein Wechsel lohnt.
Kündigung, Aktenübernahme, Konten und Kommunikation mit der alten Verwaltung – das organisieren wir für Sie.
Ab sofort haben Sie eine feste Ansprechperson und eine Verwaltung, die erreichbar ist und mitdenkt.
Gut zu wissen: Ein Verwaltungsvertrag ist in der Regel jederzeit kündbar (Art. 404 OR) – Sie sind nie dauerhaft gebunden. Fristen und einen sinnvollen Übergabezeitpunkt beachten wir gemeinsam.
Bei Simreal sprechen Sie mit den Inhabern – nicht mit einem Callcenter. Dennis und Heiko führen die Verwaltung selbst und sind Ihre festen Ansprechpartner.
Ehrliche Stimmen von Menschen, die unsere Arbeit kennen – Eigentümerinnen und Eigentümer, Mieterinnen und Mieter sowie Geschäftspartner.
Seitdem wir unseren Immobilienbestand zu Simreal gegeben haben, haben wir endlich keine offenen Themen mehr in unseren Liegenschaften. Das ist eine Liegenschaftsverwaltung, die mitdenkt, den Eigentümer versteht und vor allem die Probleme auch wirklich löst. Klare Empfehlung, wenn man mehr als 6 Einheiten unter Verwaltung geben möchte.
Sehr professionelle und zuverlässige Liegenschaftsverwaltung mit hoher kaufmännischer Kompetenz. Besonders überzeugend ist die zusätzliche technische und bauliche Expertise: Sämtliche Gewerke werden zuverlässig koordiniert und fachlich einwandfrei ausgeführt. Freundlich, kompetent und stets ziel- und lösungsorientiert – absolut empfehlenswert!
Bin Mieter in einer betreuten Liegenschaft. Herr Chmel und Herr Fetkenheuer haben immer ein offenes Ohr für mich. Sehr hilfsbereit, super Beratung. Vielen Dank.
Wenn es um Immobilien geht, arbeiten wir immer wieder gerne mit Simreal zusammen. Herzlichen Dank für den professionellen Service!
Die Fragen, die sich Eigentümer vor einem Wechsel am häufigsten stellen – kurz und ehrlich beantwortet.
In der Regel nein. Ein Verwaltungsvertrag ist als Auftrag jederzeit kündbar (Art. 404 OR). Auf Fristen und einen sinnvollen Übergabezeitpunkt – etwa das Ende der Abrechnungsperiode – achten wir gemeinsam, damit der Wechsel sauber läuft.
Für Sie ist er minimal. Kündigung, Aktenübernahme, Konten und die gesamte Kommunikation mit der bisherigen Verwaltung organisieren wir. Sie unterschreiben, den Rest übernehmen wir.
Die Ersteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich. Das Honorar für die laufende Verwaltung richtet sich nach Objekt und Umfang; Sie erhalten von uns eine transparente, nachvollziehbare Offerte ohne versteckte Positionen.
Sie bekommen eine feste, erreichbare Ansprechperson statt eines Callcenters. Die Umstellung kommunizieren wir für Sie – für Ihre Mieter läuft der Übergang unkompliziert.
Wir betreuen Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte in Winterthur und der weiteren Region. Ob Ihr Objekt passt, sagen wir Ihnen ehrlich in der kostenlosen Ersteinschätzung.
Fordern Sie jetzt Ihre kostenlose Ersteinschätzung an – unverbindlich und in wenigen Minuten.
Füllen Sie das kurze Formular aus – wir melden uns innert 24 Stunden persönlich bei Ihnen. Kein Verkaufsdruck, keine Verpflichtung.
