Simreal ist die Liegenschaftsverwaltung von Dennis Chmel und Heiko Fetkenheuer. Wir betreuen Mehrfamilienhäuser und Gewerbeliegenschaften in Winterthur und der Region – persönlich, erreichbar und mit klaren Honoraren.
Simreal ist keine neue Verwaltung – nur ein neuer Name für eine Arbeit, die wir seit vielen Jahren machen.
Die Liegenschaftsverwaltung entsteht innerhalb der Lüscher & Lüscher Architekten GmbH in Winterthur. Von Anfang an verbindet sie Bewirtschaftung mit baulichem Know-how.
Dennis Chmel und Heiko Fetkenheuer übernehmen die Verwaltung und führen sie als eigenständige Simreal GmbH weiter.
Wir betreuen mehrere hundert Wohn- und Gewerbeeinheiten in Winterthur und Umgebung. Simreal ist Mitglied des HEV Winterthur. Gerne übernehmen wir auch Liegenschaften im Zürcher Unter- und Oberland, im Thurgau und in St. Gallen.
Bei uns gibt es keine Hotline und keine wechselnden Sachbearbeiter. Ihre Liegenschaft betreuen die Inhaber persönlich.
Inhaber & Geschäftsführer
Betreut Eigentümer und Liegenschaften persönlich – von der ersten Offerte bis zur Jahresabrechnung.
Inhaber & Geschäftsführer
Betreut Eigentümer und Liegenschaften persönlich. Er lebt am Bodensee und ist darum auch im Thurgau schnell vor Ort.
Rückmeldung werktags innert 6 Stunden – an Sie und an Ihre Mieter. Für Notfälle haben wir mit unseren Handwerkern einen Pikettdienst vereinbart – auch am Wochenende.
Eine feste Ansprechperson mit direkter Handynummer, die Ihre Liegenschaft und Ihre Mieter kennt.
4–6 % der jährlichen Netto-Mietzinseinnahmen, keine Einrichtungspauschale. Auf Wunsch sehen Sie Mieterspiegel, Leerstand und Finanzen jederzeit im Eigentümerportal.
Unterhalt und Sanierungen planen wir vorausschauend – mit den Architekten Knut und Christoph Lüscher von Lüscher & Lüscher Architekten als Partner.
Mehr zu unseren Leistungen und Honoraren, zu den Referenzen und Antworten auf häufige Fragen im FAQ.
Wir arbeiten mit ausgewählten Partnern zusammen, um Ihnen umfassende Lösungen aus einer Hand zu bieten.
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Mehr erfahren →In einem kurzen Gespräch erfahren Sie, wie wir Ihre Liegenschaft betreuen würden und was es kostet. Oder rufen Sie uns direkt an: 052 232 84 22.