Ratgeber rund um Liegenschaft & Verwaltung
Verständliche Tipps für Eigentümer und Mieter – von der Nebenkostenabrechnung bis zum Verwalterwechsel. Praxisnah, auf die Schweiz bezogen und ohne Fachchinesisch, direkt aus unserem Alltag als persönliche Liegenschaftsverwaltung in Winterthur.
Liegenschaftsverwaltung in Winterthur finden – 8 Kriterien
Erreichbarkeit, Ansprechperson, Honorar netto oder brutto, Vertrag: worauf Eigentümer bei der Wahl ihrer Verwaltung achten sollten – mit Checkliste.
Weiterlesen → MietrechtMietzinserhöhung – wann ist sie zulässig?
Referenzzinssatz, Teuerung, Kostensteigerungen und das amtliche Formular – welche Gründe gelten und welche Fristen Eigentümer einhalten müssen.
Weiterlesen → MietrechtWohnungsabgabe & Übergabeprotokoll
Übergabeprotokoll, normale Abnutzung oder Schaden, Mängelrüge nach Art. 267a OR und die Lebensdauertabelle – so läuft eine faire Rückgabe ab.
Weiterlesen → GrundlagenDie Aufgaben einer Liegenschaftsverwaltung
Kaufmännische, technische und rechtliche Aufgaben rund ums Mehrfamilienhaus – verständlich erklärt, inklusive was oft nicht im Grundhonorar steckt.
Weiterlesen → StockwerkeigentumStockwerkeigentum verwalten – worauf es ankommt
Aufgaben der Verwaltung, Erneuerungsfonds, Kosten und wann sich eine professionelle STWEG-Verwaltung lohnt – verständlich erklärt.
Weiterlesen → HonorarWas kostet eine Liegenschaftsverwaltung?
Honorarmodelle, übliche Prozentsätze und die oft übersehenen Zusatzkosten – transparent erklärt, mit Tipps zum Offertenvergleich.
Weiterlesen → VerwaltungLiegenschaftsverwaltung wechseln – in 5 Schritten
Unzufrieden mit Ihrer Verwaltung? So läuft der Wechsel sauber und stressfrei ab – mit Kündigungsfristen, geordneter Übergabe und Checkliste.
Weiterlesen → NachfolgeVerwaltung verkaufen oder Nachfolge regeln
Ihre Liegenschaftsverwaltung übergeben? Welche Wege es gibt, was Ihr Portfolio wert ist und wie eine Übergabe diskret und fair abläuft.
Weiterlesen → NebenkostenNebenkostenabrechnung verstehen
Welche Kosten sind umlagefähig, welche Fristen gelten und worauf Eigentümer und Mieter in der Schweiz achten müssen – verständlich erklärt.
Weiterlesen →Fragen zu Ihrer Liegenschaft?
Ob Verwalterwechsel, Abrechnung oder Bewirtschaftung – was die Verwaltung Ihrer Liegenschaft bei Simreal kosten würde, sehen Sie mit zwei Eckdaten sofort.